North Powerline Road Community Development District

Est. 2018 Located In Polk County, Florida

The  North  Powerline  Road  Community  Development  District  (“District”)  is  an  independent  special  district,  created  pursuant  to  and  existing  under  the  provisions  of  Chapter  190,  Florida  Statutes,  and  established  by  the  Board  of  County  Commissioners  of  Polk  County’s  approval  of  Ordinance  No.  18-036,  on  June  5,  2019.  The  District  includes  within  its  boundaries  approximately  190.56  acres.  A  map  of  the  District’s  boundaries  can  be  found  here:  LINK

District  Infrastructure  and  Property 

The  District  intends  to  issue  its  Series  2019  Bonds  (“Bonds”)  to  fund  the  construction  and/or  acquisition  of  stormwater  management  improvements,  landscaping,  utilities  improvements,  and  roadway  improvements.

(A  map  of  District-owned  property  can  be  found  here:  PDF | RTF)

District  Annual  Budgets 

The  District  will  annually  approve  both  a  Series  2019  Bonds  debt  service  budget  and  an  operations  and  maintenance  “O&M”  budget.    The  Series  2019  Bonds  require  level  annual  debt  service  and  so  the  bond  debt  service  budget  will  not  vary  substantially  from  year-to-year.

The  adopted  O&M  budgets  for  the  District’s  2017-2018  and  2018-2019  fiscal  year  scan  be  found  here:  LINK

District  annual  Non-Ad  Valorem  Assessments 

The  District  annually  collects  from  property  owners  within  its  boundaries  both  a  bond  debt  service  assessment  and  an  O&M  assessment.    The  bond  debt  service  assessment  helps  amortize  the  District’s  Series  2019  Bonds.    The  O&M  assessment  funds  the  District’s  annual  O&M  activities.

(A  schedule  of  the  District’s  annual  non-ad  valorem  assessments  can  be  found  here:  LINK)


Contact for information on obtaining access to the pool.

North Powerline Road Community Development District
  • Jill Burns, District Manager
  • Governmental Management Services – Central Florida LLC
  • 219 E. Livingston St. Orlando, FL 32801 (407) 841-5524
  • (407) 841-5524
  • (407) 839-1526

CLICK HERE to view the Parking & Towing Policies that will go into effect on Monday, August 28, 2023.